物業公司成本控制與盈利能力提升的綜合策略，在智慧物業管理軟件的輔助下，可以更加精準和高效。以下是從多個方面闡述的綜合策略：一、成本控制策略1. 人力成本優化自動化與智能化：智慧物業管理軟件通過自動化處理日常任務，如自動發送繳費通知、在線報修處理等，減少了人工干預，降低了人力成本。...

一、業主或住戶間發生糾紛（一）接報后，物業管理人員應及時到達現場，了解整個事件始末，慎重決定是否參與調解（如業主有此項要求）。業主或住戶之間的矛盾，處理要時謹慎。（二）根據糾紛性質恰當進行處置。如糾紛無違反治安管理行為或犯罪行為的則應積極勸說，暫緩矛盾，平息事態。如屬違反治安管理行為或犯罪行為的，則應及時向110指揮中...

01、物業管理——指物業服務企業接受業主委托，依照合同約定，對物業進行專業化維修、養護、管理，對相關區域內的環境、公共秩序進行管理，并提供相關服務的活動。02、物業——是指房屋及與之相配套的設備、設施和相關場地。03、在管物業——指物業服務企業按委托合同進行管理服務的各類房屋。具體按用途分為住宅、辦公用房、商業用房、廠...

     8月28日，中國職工技術協會物業管理行業專委會成立暨第一屆一次會員代表大會在甘肅蘭州召開，中國職工技術協會理事長李世明宣布委員會成立并授牌。中國職工技術協會是經黨中央批準、民政部注冊的全國性一級社會團體，集結了大批勞模工匠和拔尖技術人才，是企業和職工開展多工種、多技術、多專業、多...

　　廣州物博會是由廣東省住房和城鄉建設廳指導，廣州市物業管理行業協會發起，廣東省物業管理行業協會、廣州市物業管理行業協會、廣州旭楊國際展覽有限公司聯合主辦，全國100多家省市物業協會鼎力支持舉辦。展會為期3天，將持續至9月13日?！　≈袊飿I管理協會會長王志宏致辭表示，經過40多年的努力，物業管理行業已經進入了新的發展...

一、物業服務行業背景物業服務行業作為現代城市管理的重要組成部分，隨著城市化進程的加快和居民生活品質的提升，其重要性日益凸顯。物業服務涵蓋了從房地產項目的日常維護、安全管理到環境綠化、公共設施管理等多元化服務，旨在為業主和租戶提供一個安全、舒適、便利的生活和工作環境。二、產業細分領域物業服務行業可以細分為多個領域，主要包...

市住建局、市民政局近日聯合印發《關于物業服務企業參與老年助餐服務工作的意見》，通過提供建設補貼、運營補貼、送餐補貼、稅收優惠等支持政策，鼓勵支持物業服務企業因地制宜參與老年助餐服務，提升“原居安老”生活品質，有效滿足老年人多層次、多樣化助餐服務需求。據悉，蘇州已經有多家物業服務企業開始探索符合企業實際的“物業服務+助老...

裝修禁止行為有哪些？ 物業可以收取裝修保證金嗎？ 裝修垃圾清運費怎么付？ …… 為進一步規范住宅物業裝修管理活動，維護業主共同利益，創造和保持安全、整潔、舒適的居住環境，上海市住房和城鄉建設管理委員會、上海市房屋管理局制定了《關于加強物業服務企業履行住宅裝修管理職責的通知》（滬房規范〔2024〕...

 6月27日，南京市十七屆人大常委會第十二次會議審議通過《南京市住宅物業管理條例（修正草案）》（以下簡稱《條例》修正草案），報省人大常委會審查批準后實施。此次審議通過的《條例》修正草案共九章九十二條?！稐l例》修正草案的總則中，明確將物業管理工作納入基層治理工作體系，并新增“建立健全物業管理矛盾糾紛多元化解機制...

1月5日，中國人民銀行、國家金融監督管理總局發布關于金融支持住房租賃市場發展的意見。意見提出，重點支持自持物業的專業化、規?；》孔赓U企業發展。金融支持住房租賃市場發展應堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，重點支持以獨立法人運營、業務邊界清晰、具備房地產專業投資和管理能力的自持物業型住房租賃企業，促進其規?；?、集約化...

近日，國家發改委發布《產業結構調整指導目錄（2024年本）》，自2024年2月1日起施行?！懂a業結構調整指導目錄（2019年本）》同時廢止。在《產業結構調整指導目錄（2024年本）》里，物業服務納入了“鼓勵類-商務服務業”，相比2019年版本，具體變化如下：一是“物業服務”從“鼓勵類-其他服務業”，調整至“鼓勵類-商務...

12月21-22日，全國住房城鄉建設工作會議在北京召開，為住房城鄉建設事業高質量發展再上新臺階明確了方向和路徑。特別是，倪虹部長在工作報告中指出，要“構建房地產發展新模式”“拓展物業服務范圍，滿足居民多樣化居住服務需求”“用高品質、新科技、好服務引領發展、滿足需求，努力讓‘人人有房住、房子有人住、人人住好房’”，這是對...